住宅を資産化していくのに、もう一つの方法として、資産化されているスウェーデン住宅の
つくりを真似るということが考えられます。真似るといっても、資産価値を高める要素と
なっているつくりを取り入れるという意味です。

住宅は主に、住宅の本体構造と窓やドア、フローリング、階段、造作材・・・といった
建材から成り立っています。住宅の本体構造は、例えば、地震に強い日本の構造を基本
として、逆に弱い部分の断熱性能や気密処理方法はスウェーデンのつくりを取り入れます。
建材の方は、例えば、住宅性能と直結する窓やドアはスウェーデン製のものを使い、
キッチンや壁紙、換気システム、ユニットバスなどは日本製のものとします。

北欧志向の強い住宅であれば、フローリングや階段、造作材などスウェーデン建材を
そのまま使用し、逆に例えば、和風志向の強い住宅であれば、和風デザインに合う
スウェーデン建材を選択し、和風建材と組み合わせるとよいでしょう。

建築・施工は、住宅を建てる地域の地元の建築業者が担当します。
スウェーデン建材は、業務提携しているスウェーデンの建材メーカーが供給し、
「モーラ」が建材の輸入を行います。

日本の住宅構造（在来工法）を基に、スウェーデン本国仕様のつくりを再現した事例。
断熱性能を上げた住宅構造に、スウェーデンの窓やドア、フローリングを取り付けて
います。既存の住宅をベースにしているため、比較的簡単に実現できるのが特徴で、
断熱材の量や増やし方、スウェーデン建材の使う量や使い方を選択でき、
性能と価格のバランスを調整できます。北欧デザインが得意なこの建築業者は、
キッチンや家具、雑貨等もスウェーデンから輸入しています。
「モーラ」が建材の輸入を担当し、建築・施工は、地元の建築業者が担当します。


S建築業者　展示場　熊本県　在来工法　木造2階建て　148m2 （45坪）
断熱材（ロックウールの厚さ）： 外壁／165mm、床下／120mm、天井／200mm
窓・フレンチドア： 2+1=3層ガラス木製窓、外側アルミ被覆・ブラインド内蔵


フローリング、天井パネル、造作材はすべて
スウェーデン産の無垢パイン製。


家具はすべてスウェーデンより直輸入。インテリアの
コーディネートは建築業者の日本人女性が担当。


キッチンもスウェーデン製。
デザインがよく機能的で使いやすい。


パインの無垢フローリングは、素足で歩くと気持ちいい。
部屋は木の香りが充満している。


スウェーデンの子ども用家具や小物を使って
子ども部屋らしい空間を演出。


住宅の断熱性能が高いため、家全体が夏涼しく冬暖かい。


玄関にはスウェーデン製の木製断熱ドアを使用。ガラスは3層ガラス。

▲ページトップへ戻る