「200年住宅」は実現する。住宅先進国スウェーデンから住宅の資産価値を上げて住宅を資産化するノウハウ
スウェーデンの資産化住宅 スウェーデンの資産化住宅
その住宅、30年後に「売れますか?」 住宅の資産化はこうして実現する
スウェーデンですごい事が起っています・・・。
3,000万円で買った住宅を、な、なんと、30年後に4,000万円で売却!
こんなことが日本でも可能であれば、これはまさに 住宅革命!・・・です。

今、住宅を考えているあなた、ちょっと待って下さい!
住宅先進国スウェーデンから住宅を資産化させるノウハウを緊急報告します。


夢と希望をもって、憧れのマイホームをついに購入。
何千万円の住宅ローンを35年で組んだにもかかわらず、
その住宅の資産価値は15年後にゼロ・・・。
26年後には寿命と言われ、30年後には解体費用を払って取り壊し・・・。

そうです。これが日本の現状なのです。
夢と希望を叶えるはずの住宅が、不良債権化しています。
明らかに損をする住宅に多額の資金を投入してしまっているのです。


そんな悲惨な状況とは裏腹に、
スウェーデンでは何千万円もする住宅を
5年とか10年という短期ローンを更新しながら無理なく所有することができ、
しかも住み換えたい時には、その住宅を高値で売却しているのです。

「住宅を買値以上で売却する」なんてことも珍しくなく、
住宅は不良債権どころか、リターンの多い投資商品化しています。
明らかに得をする住宅に多額の資金を運用しているのです。

もし、こんな住宅が日本でも可能であったら・・・

安心して下さい。
ここで私はスウェーデン住宅をあなたに売りつけるつもりはありません。

住宅を資産化するにはある秘訣があります。
その秘訣さえきちんと押さえていけば、日本にあるどの住宅においても
スウェーデンの住宅のように資産化は可能であるのです。

そして多種多様の住宅構法が渦巻いている日本において、
この考え方があなたにとって本当に選ぶべき住宅を導く指標になると確信しています。



はじめまして。金井田晃央です。 はじめまして。
金井田晃央(かないだあきお)と申します。
日本の大学・大学院で建築を学んだ後、
住宅先進国であるスウェーデンで8年間、
スウェーデン住宅・建材輸出の仕事をしてきました。

この8年間、スウェーデンで感じたことは、
「スウェーデン人の女性はめちゃキレイ!」
いやいや、「住宅哲学のすごさ!」です。


そもそも、どうしてスウェーデンが「住宅先進国」と呼ばれているのか?
明確に答えられる人はほとんどいません。

耐久性?断熱性?デザイン?

どれも間違ってはいませんが、正解ではありません。

それは、住宅が資産化されているから

住宅を資産化するためには、

100年以上長持ちする住宅でなければいけませんし、
エネルギー損失を抑えるために優れた断熱性が必要です。

長い間受け入れられるためには、洗練されたデザインは必須ですし、
異なるライフプランにも対応できる、住みやすいプランニングを要します。

つまり、 住宅を資産化するためには「高性能な」住宅が必要 というわけですね。



そして、住宅が資産化されると、
「3,000万円で買った住宅を30年後に4,000万円で売却」
なんてことも可能になり、何千万円もする高性能な住宅にもかかわらず、
わずか5年とか10年という短期ローンでその住宅を所有できるという
夢のような事態が実現するのです。

はっきり言って、こういった世界で生きているスウェーデン人からすると
日本の住宅事情を説明しても、

「何バカなことを言っているんだ、この日本人は!」
「もし本当なら、理解しようとすることが愚か、アジアの神秘だね!」

と相手にされません。

説明していて、こっちが恥ずかしくなってしまいます・・・。


同様に、このようなある意味「夢物語」のような
スウェーデン住宅事情
を日本人に説明しても、

「あ〜、それはスウェーデンだからね・・・」とか、
「日本の現実は厳しいよ〜」といった感じで片付けられてしまうのがオチです。

今、そう思いましたね?

でも、いいんです。気にしないで下さい。
私も正直、ずっとそう思っていましたから。

「スウェーデンだからね・・・」とか「日本では無理だね」という
あきらめた見方をしていました。もちろん周りの人もそう思っていました。

「スウェーデンの住文化の豊かさ」 に嫉妬し始めました。

同時に遠い故郷、日本にもこの「住文化の豊かさ」を再現したい!
という強い意欲が込み上げてきました。
やはり日本男児の血が騒ぐのでしょうか?



・・・そこからです!

もし本当に、

どうすれば、日本でも住宅を資産化できるのだろうか?

と真剣に考え、 スウェーデン住宅の哲学や技術を徹底的に分析 しました。
そしてついにその糸口を発見したのです!


日本では現在、100年住宅や200年住宅ビジョン、
住まいの長寿命化、長期優良住宅の普及促進・・・など
ちょうど「量」から「質」へ本格的に転換する時期にありますね。

そこでもちろん、高品質住宅だとか、
高性能住宅といったものを目指していますが、

スウェーデンが目指しているものは資産価値を生み出す住宅です。

なぜなら、住宅をいかに高品質で高性能にするかが目的ではなくて、
住宅をいかに資産化させるかが目的ですので、
資産価値を生み出す住宅を目指しているわけです。

資産価値を生み出す住宅の条件として、
高品質だとか高性能だとかが必要
なわけです。


そして、資産価値を生み出す住宅というのは、
必ず「○○○」という条件を満たしています。

これがその糸口です。

「○○○」であればあるほど資産価値は高くなりますし、
「○○○」でなければほとんど資産価値はありません。

いくら高品質で高性能の住宅であっても、です。

これは私がスウェーデンで見つけた法則です。

「○○○」の原則を高めることで自然と住宅が資産化されるわけです。

私もこれまで、「住宅の資産化」は国が主導で制度を
つくっていくことではじめて確立するものだと思い込んでいました。

でも、本当は違うんですね。

「住宅の資産化」は、住宅のつくり手が確立するものです。

スウェーデンが「住宅の資産化」を確立して
住宅先進国と呼ばれるようになったのも「○○○」の原則を
高めるような住宅を創り続けているからです。


金井田さん、もうわかりました。
そんなにもったいぶらないで、「○○○」の答えを教えて下さい。


そうですね。私も書いていてじれったいです。

「○○○」の答えを教える前に、最後に一つだけ言わせて下さい。

「○○○」の答えを聞くと、
「えっ、そんなこと?ある意味当たり前でしょ!」


と驚かれると思います。
でも恐らく、それを意識して住宅を創っている日本人は果たして何%いるのでしょうか?

「○○○」の答えは以下のレポートにあります。


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作成した住宅カタログ完全版をプレゼントします。(PDF 72ページ)
文章はスウェーデン語ですが、デザインや図面を読み取るのに語学は要りません。
住宅が資産化されているスウェーデンでは、
現在どんな住宅が実際につくられているのか?
あなたが日本で資産化住宅をつくるのに参考になるものばかりです。

* 特典はPDFダウンロード版になります。
  決済後、メールにて特典ダウンロード専用ページをお送りします。



もともとこのノウハウは、
スウェーデン住宅の哲学・技術をもとに、
日本で資産価値の高い住宅を実現するための
基本的な考え方をまとめたレポート
です。

ですが、日本が100年住宅、200年住宅ビジョンや、
長期優良住宅など、「量」から「質」への転換期であり、
せっかく「高品質住宅」を建てようとしている状況において、
「資産価値が形成されない」高品質住宅へ
大切な住宅資金を投下してしまう・・・という
最悪のシナリオは絶対に避けなければいけない
と思いました。

そこで、このノウハウだけは、
特別に半額で提供することにしました。

その代わり、私から二つ条件を出させて下さい。

自らノウハウを実行し、知人にノウハウを教えて下さい。

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check! 住宅の資産化はこうして実現する。
        まずは高い資産価値を生み出す住宅ありき。 ・・・その住宅とは?


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PS. 「スウェーデン人の女性はめちゃキレイ!」の話しは本当ですよ(笑)。


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